隨著現代化計算機技術的飛速發(fā)展，智能建筑成為現代建筑的主流，建筑設備管理系統的應用改善了以往設備管理中的存在的問題，給人們提供了一個高效舒適的建筑環(huán)境。
建筑設備管理系統
建筑設備管理系統的核心問題是系統的一體化集成。市場的發(fā)展最終將迫使控制器廠家和樓宇自動化系統廠家共同開發(fā)，并采納電子產品中廣為采用的"即插即用"概念。這樣，標準產品和標準信息網絡就可以方便地用于系統的集成。目前計算機網絡已經非常發(fā)達，所以除人身安全規(guī)范禁止的少數情況外，所有系統都可以和局域網(LAN)/廣域網(WAN)集成在一起。隨著集成功能的增多，設備也更加復雜，最好采用開放通信協議的集成方法一旦眾多廠家都能根據標準通信協議提供一體化的樓宇自動化系統時，對設備管理工程師及維護人員就方便得多了。
建筑設備管理系統通過圖形化界面進行設備管理，根據具體照度需求和場景模式的需要保證各種設備正常運作，同時能夠對設備進行調節(jié)。還可編制相應的程序，向人們演示定時控制，分區(qū)控制，合成照度控制和人員活動檢測控制等一系列功能，使人們熟悉設備的功能和優(yōu)點。
建筑設備管理系統由空調監(jiān)控系統，冷站監(jiān)控系統，給排水監(jiān)控系統，智能照明系統組成。操作人員可通過圖形界面來實時監(jiān)視各子系統的運行模式，設備的運行狀態(tài)以及各監(jiān)控點的詳細參數，并可根據具體實驗需要對其進行修改，從而了解建筑設備監(jiān)控系統的監(jiān)控原理，監(jiān)控內容。
由于冷站監(jiān)控系統和空調監(jiān)控系統是通過展板方式建立的，一些模擬量監(jiān)控值如溫度，壓力，壓差，流量等不會發(fā)生改變，可通過自制的信號源(由滑動電阻，電壓表和電流表構成)，通過調節(jié)滑動電阻的阻值來改變送人DDC的信號，由電壓表和電流表來指示變化的大小，從而模擬溫度，壓力，壓差，流量等參數值的變化，達到間接調節(jié)無法改變的模擬量值的目的。在監(jiān)控界面上能夠實時觀察到這些參數值的改變，系統根據這些參數并結合相應的控制策略來決定投入設備的啟停，投入運行數量，閥門的開關及開度等。
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