近年來(lái)關(guān)于資產(chǎn)管理的關(guān)注呈逐年上漲的趨勢(shì)，不論是個(gè)人還是企、事業(yè)單位在資產(chǎn)管理都有著高度重視，其中對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法也有著更多的考量。下文筆者關(guān)于這一問(wèn)題會(huì)詳細(xì)的進(jìn)行介紹，來(lái)幫助更多的人們從對(duì)國(guó)有資產(chǎn)管理相關(guān)介紹了解資產(chǎn)管理的重要性。
(1)在國(guó)有資產(chǎn)管理時(shí)，最為重要的一點(diǎn)是對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估工作，主要是根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理權(quán)限和國(guó)有單位的隸屬關(guān)系來(lái)詳細(xì)劃分。
(2)我國(guó)具有對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估資格的公司和機(jī)構(gòu)是可以接受?chē)?guó)有單位的委托，從事國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，但是要遵循國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門(mén)制定的相關(guān)管理辦法。
(3)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在接受?chē)?guó)有單位的委托資產(chǎn)評(píng)估時(shí)必須要遵守相關(guān)的保密協(xié)議，而國(guó)有單位要提供真實(shí)有效的資料信息。
(4)對(duì)于國(guó)有資產(chǎn)管理評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是實(shí)行有償服務(wù)，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照相關(guān)的法律法規(guī)。
國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估按照下列程序進(jìn)行：
(一)申請(qǐng)立項(xiàng);
(二)資產(chǎn)清查;
(二)評(píng)定估算;
(四)驗(yàn)證確認(rèn)。
(一)收益現(xiàn)值法; 采用該方法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，首要就是要考慮到被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計(jì)算出資產(chǎn)的現(xiàn)值，并以此評(píng)定重估價(jià)值。
(二)重置成本法; 采用該方法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，首要就是要考慮到該項(xiàng)資產(chǎn)在全新情況下的重置成本，減去按重置成本計(jì)算的已使用年限的累積折舊額，考慮資產(chǎn)功能變化、成新率等因素，評(píng)定重估價(jià)值;或者根據(jù)資產(chǎn)的使用期限，考慮資產(chǎn)功能變化等因素重新確定成新率，評(píng)定重估價(jià)值。
(三)現(xiàn)行市價(jià)法; 采用該方法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，首要就是要考慮到應(yīng)當(dāng)參照相同或者類(lèi)似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，評(píng)定重估價(jià)值。
(四)清算價(jià)格法; 采用該方法對(duì)國(guó)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，首要就是要考慮到應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，評(píng)定重估價(jià)值。
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