由于我國(guó)的資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)體制在不斷的完善，而使得越來(lái)越多的企業(yè)對(duì)于資產(chǎn)管理重視程度的提高，其中為了使得資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組加快進(jìn)行，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估上尤為重要。雖說(shuō)我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)起步晚，但是沒(méi)有絲毫影響到其發(fā)展，而且還在市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮著重要作用。那么，為了更好的了解資產(chǎn)評(píng)估，筆者在下文中詳細(xì)的對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的基本方法介紹如下。
根據(jù)其定義來(lái)看就是將企業(yè)中所評(píng)估的資產(chǎn)對(duì)象的預(yù)期收益價(jià)值，來(lái)對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行估算。通常此類方法適用于企業(yè)收益中的整體評(píng)估及無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估等，而且該方法可以作為一種補(bǔ)充法，來(lái)對(duì)設(shè)備的功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值的衡量等等。
所謂重置成本法是運(yùn)用廣泛的一種方法，通常情況下該方法會(huì)作為估算資產(chǎn)價(jià)值的方法，一般是根據(jù)該項(xiàng)資產(chǎn)全新的重置成本，減去累積折舊額，來(lái)對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，是從成本的角度來(lái)衡量資產(chǎn)價(jià)值的一種方法。
清算價(jià)格法是一種較為特殊的方法，它的適用范圍是法律規(guī)定的宣告破產(chǎn)的公司，對(duì)于公司股份制改組中并不適用于該方法。若是破產(chǎn)的公司采用清算價(jià)格法評(píng)估資產(chǎn)，則需要考慮到公司清算時(shí)其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價(jià)值，來(lái)進(jìn)行價(jià)值評(píng)定重估。
相對(duì)而言市場(chǎng)比較法是應(yīng)用較多的一種資產(chǎn)評(píng)估的方法，主要就是因其多根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)上與被評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物的價(jià)格來(lái)確定被評(píng)估對(duì)象的價(jià)格。而且比較中的因素是可以作為衡量資產(chǎn)價(jià)值的標(biāo)桿，一般來(lái)說(shuō)比較因素可分為四大類，即個(gè)別因素、交易因素、地域因素和時(shí)間因素，若是能夠全面考慮影響價(jià)值的因素，將會(huì)對(duì)資產(chǎn)有著準(zhǔn)確的評(píng)估。
綜上所述，我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)能夠獨(dú)擋一面，并且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展下漸漸成為了不可或缺的重要力量。同時(shí)因資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的同時(shí)為評(píng)估行業(yè)的發(fā)展提供了巨大商機(jī)。
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